2016年6月16日上午，《河南省物业管理条例（修订草案）》调研会在新乡市政府会议室举办。新乡市委政法委副书记王林，新乡市法学会秘书长陈开富，新乡市住房和城乡建设委员会副主任段安堂，新乡市房管局副局长吴钦昌，新乡市综治办科长赵斌参加了会议。

新乡市委政法委副书记王林

新乡市法学会秘书长陈开富

河南省人大常委、河南省法学会地方立法研究会副会长、《河南省物业管理条例（修订草案）》起草组组长、金学苑律师事务所高级合伙人马书龙主任，《河南省物业管理条例（修订草案）》起草组专家、河南省财经政法大学王良钧教授，金学苑《河南省物业管理条例（修订草案）》起草组成员付爽、张碧舟、邱颖颖参加了会议。

新乡市中院、街道办事处、物业管理公司、房地产开发商、房地产协会、物业管理协会、律师学研究会、业主委员会等20余名代表参加了调研会。

此次调研会主要围绕“新乡市物业管理过程中遇到的问题及立法建议”展开讨论，力争切实反映民生问题，为《河南省物业管理条例（修订草案）》提供坚实的基础资料和依据。

《河南省物业管理条例（修订草案）》起草组组长马书龙

马书龙主任就本次修改《河南省物业管理条例》的目的和省人大委托第三方立法情况做了介绍，希望参会人员对物业管理中存在的问题充分发表意见和建议。

调研会上，参会人员提出了物业管理区域的划分不明、物业服务费收缴难、业主大会成立难、业主委员会成立后定位不准确、业主和业主委员会及物业管理公司之间矛盾频发、法院审理缺乏明确法律依据、物业服务企业专业技术人员欠缺、权利义务规定不明确、承担法律责任不明确等问题，还就当前物业管理服务中出现的小区内商铺管理、车位、小区绿化等较为普遍的热点和难点问题，进行了深入而广泛的探讨。新乡市在物业管理中的政府引导、综合治理、矛盾调解等方面的卓有成效的探索，值得借鉴和学习。

自金学苑律师事务所被确定为《河南省物业管理条例（修订草案）》起草单位以来，金学苑成立起草小组，广泛搜集研读资料，全面深入调研。通过此次调研会，起草组更加了解了物业管理中各方的纠纷和法律需求。